DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
3 495 000 PLN
6,99 PLN/m2
CHOCIWEL
Opis
Ofertą sprzedaży jest gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha w województwie zachodniopomorskim, gmina Chociwel, powiat Stargardzki.
Gospodarstwo planowało założenie plantacji borówki amerykańskiej na powierzchni 50 hektarów. Projekt inwestycyjny.

W tej chwili to:
- 7 ha - plantacja borówki amerykańskiej o powierzchni 7 ha z perspektywą dalszego sadzenia na całej działce 50 ha.
- 43 ha - grunty orne (zboża i rośliny strączkowe), - w tym 32 ha to posiane żyto, do zbioru w 2023

Do działki o powierzchni 50 hektarów połączono kabel elektryczny o długości 1350 metrów z instalacją dwóch słupów i transformatorem 15 kV. Istnieje kompletny pakiet dokumentacji wraz z projektem wykonania prac. pozwolenia i akt przyłączenia do sieci ENEA. Warunki pozwalają na zaprojektowanie i zainstalowanie na działce farmy fotowoltaicznej o mocy powyżej 1 MW.
Na obszarze 26 ha zbudowano ogrodzenie z siatką leśną o wysokości 1,8 m z betonowymi słupami z dwoma bramami.
Na terenie obiektu znajdują się dwa zbiorniki wodne o pojemności 500 m3 pod system melioracyjny i 3000 m3 z układaniem folii oraz systemem rurociągów do odprowadzania i napełniania wody.
Do basenu podłączone są dwie studnie głębinowe z pełnym pakietem dokumentacji oraz pompownia z systemem nawadniania kroplowego i fertygacji na działce o powierzchni 7 ha. (producent SOLDRIP).
Instalacja systemu pompo)wo-nawadniającego została przeprowadzona z uwzględnieniem przyszłych perspektyw sadzenia kolejnych etapów.
Na miejscu znajduje się kontener magazynowy oraz kontener biurowy.
Działka jest pod kontrolą 4h kamer monitorowania przez internet z możliwością zwiększenia ilości kamer.

Oferta sprzedaży obejmuje następujący sprzęt:
- ciągnik KUBOTA L z ładowaczem, łyżką i palechakiem.
- przyczepa METAL-FACH T-736A 1,5t
- opryskiwacz TAD 400l TAD LEN
- rozdrabniacz Talex ECO 135H
- belka herbicydowa Tola 2P 500.

Odmiany borówki posadzone w 2022 r.:
Bluecrop - 2,5 ha (5 lat)
Bluecrop - 2,0 ha (2 lata)
Chandler - 1,5 ha (5 lat)
Toro - 1,0 ha (4 lata).
na rzędach z układaniem agrotkaniny z dwiema liniami kroplowymi.

Cena sprzedaży gospodarstwa wraz z całą nieruchomością wynosi 3 495 000 PLN do uzgodnienia, bez kosztu działki.
Działka jest wynajęta do 2048 roku. Umowa dzierżawy w formie aktu notarialnego.
Istnieje możliwość zakupu działki (cena 44 500 zl/hektar).
Cena do negocjacji. Sprzedaż 100% udziałów firmy.

Umowa bezpośrednia. Klient kupujący zwolniony z wynagrodzenia biura. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.
Szczegóły oferty

Cena3 495 000 PLN

Cena za m26,99 PLN

Powierzchnia działki500 000 m2

Kształt działkiProstokąt

Przeznaczenie działkiInwestycyjna

Plan miejscowyStudium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działki w planie lub studiumTereny produkcyjno-usługowe

Droga dojazdowaUtwardzona