LOKAL
na
WYNAJEM
6 500 PLN
53,52 PLN/m2
SZCZECINCentrum
Opis
Wprowadzając Państwa w ofertę wynajęcia lokalu, zacznę od super lokalizacji, jaką jest zmodernizowana ul. Jagiellońska, Plac Zamenhofa i Deptak Bogusława. Plac Zamenhofa stał się ulubionym miejscem spotkań szczecinian nie tylko z powodu fontanny i swej centralnej lokalizacji, ale także dlatego, że wokół placu jest wiele lokali gastronomicznych o różnorodnym charakterze tworzących swoiste zagłębie gastronomiczne Szczecina. Na samym placu powstała piękna fontanna z dyszami wmontowanymi w nawierzchnię, z podświetlanymi strumieniami wody i okalającym ciągiem siedzisk przeplatanych zielenią umożliwiając mieszkańcom atrakcyjny odpoczynek w samym sercu miasta.

Lokal użytkowy to lokal 2-poziomowy o powierzchni użytkowej 121,46m2. Posiada dużą witrynę i wejście z ulicy z narożnej części kamienicy. W parterze 88m2 i podpiwniczenie 34,24m2. W części parterowej lokal składa się z 3 dużych pomieszczeń o ciekawych możliwościach aranżacyjnych. Dwa oryginalne drewniane okna zostały pięknie odrestaurowane nadając wnętrzu niepowtarzalny klimat przypominający o historii Szczecina. Na poziomie piwnicy doświetlonej dużymi świetlikami znajduje się zaplecze lokalu. W pobliżu lokalu, na wyciągnięcie ręki, znajduje się specjalnie oznaczone miejsce dla samochodów dostawczych oraz postój taksówek.

Olbrzymia powierzchnia chodnika przed lokalem ze wspaniałym widokiem na plac i fontannę, przy istniejącej witrynie otwierającej się na całej szerokości, daje znakomite możliwości ustawienia ogródka ze stolikami, co jest niewątpliwym atutem dla gastronomii. Zgoda miasta na stawianie ogródków całorocznych w tym rejonie daje możliwość powiększenia powierzchni lokalu o powierzchnię ogródka nie tylko latem ale i przez cały rok.

Wyżej wymienione atrybuty tej lokalizacji powodują , iż to miejsce tętni życiem przez cały dzień, a poczynione na tym placu olbrzymie finansowe nakłady ze strony miasta gwarantują stabilne warunki prowadzenia swojej działalności i generowania zysku dla usytuowanych tu biznesów nie tylko dziś ale i w przyszłości.
Szczegóły oferty

Cena6 500 PLN

Cena za m253,52 PLN

Powierzchnia121,46 m2

Liczba pięter3

Liczba pokoi4

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Parking naziemnyTak

Min. okres najmu (w latach)1