Bezrzecze
Parametry
- Numer oferty
- 405090
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 1 191,66 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 007 m2
- Szerokość działki (mb.)
- 27
- Długość działki (mb.)
- 37
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Prąd
- Tak
- Kanalizacja
- Tak
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska na działce
- Woda
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Gaz
- Tak
Opis nieruchomości
Osiedle zamknięte, ładnie zagospodarowane z ogólnodostępnym placem zabaw dla mieszkańców, drogi wewnętrzne polbrukowe, oświetlone. Działka idealnie usytuowana względem stron świata, wjazd od strony północnej ( ogród strona południowa ).
Dla działki zostały wykonane badania gruntu. Stwierdzone warunki gruntowo-wodne bezproblemowo nadają się do posadowienia
bezpośredniego np. przy zastosowaniu ław fundamentowych.
Właściciel ma wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - 2 lokalowego .
Media : Gaz i prąd na granicy działki, woda i kanalizacja na działce.
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 10 MN, przeznaczenie terenu :
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
a) zabudowa wolnostojąca,
b) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy - 2÷3 kondygnacji - do 12,0 m ,
- maksymalną wysokość 3 kondygnacje - do 12,0 m ustala się obligatoryjnie na powierzchni 60÷75% powierzchni zabudowy budynku,
- na powierzchni do 40% powierzchni zabudowy budynku dopuszcza się taras na poziomie 2 lub/i 3 kondygnacji
lub/i wysokość 1 kondygnacji krytą dachem przestrzennym,
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu
e) dachy główne symetryczne, czterospadowe z kalenicą , o kącie nachylenia 35º÷45º .
f ) zasada lokalizacji zabudowy - kierunek kalenicy - wg rysunku planu,
g) maksymalna łączna szerokość lukarn - 40% szerokości dolnej krawędzi dachu,
- zakaz stosowania lukarn typu trapezowego,
h) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 55% powierzchni każdej działki,
i ) obowiązują, metalowe ogrodzenia ażurowe z dopuszczeniem cokołów i słupków murowanych, o maksymalnej
wysokości 1,8 m ;
Świetna lokalizacja, wokół wybudowane nowe domy.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Obecna zabudowa działki: Brak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).