Koszalin

ul. Lubiatowska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
362894
Cena
550 000 PLN
Cena za m2
110 PLN
Powierzchnia działki
5 000 m2
Szerokość działki (mb.)
40
Długość działki (mb.)
120
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Droga dojazdowa
Polna droga
Rodzaj kanalizacji
Szambo
Woda
Tak
Ujęcie wody
Miejska

Opis nieruchomości

Działka budowlana z niesamowitym widokiem.... Lokalizacja jak marzenie...


Pół hektarowa, malowniczo położona na zboczu wzniesienia, działka z zapierającym dech widokiem na jezioro Lubiatowo.

Ta wyjątkowa lokalizacja zagwarantuje zupełnie inny, całkiem nowy styl życia.

Gwar i zgiełk miasta zastępują tu odgłosy dzikiej przyrody. Ciszę i spokój zapewnia sąsiedztwo rezerwatu przyrody.

Otoczenie jezior, lasów i dzikiej przyrody przysporzy niezapomnianych chwil z bliskimi.

Kameralna wieś Lubiatowo z częściową historyczną zabudową, dziś stanowiąca jedno z 17 osiedli Koszalina, osiedle Lubiatowo jest centrum tutejszej społeczności. Swoją siedzibę ma tu Leśnictwo Lubiatowo nadleśnictwa Manowo, jest tu także poczta i pętla autobusowa miejskich linii nr 2 i 12, a odległość do centrum Koszalina to niespełna 10 kilometrów.


Projekt budowlany i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego


Działka sprzedawana jest z projektem budowlanym – Willa Atrium.

Willa ma powierzchnię 257 m2, na której zaprojektowano:

5 sypialni w tym jedną z garderobą i łazienką, pokój z przeznaczeniem na biuro, łazienkę, pokój dzienny połączony z kuchnią , garaż dla 3 samochodów, taras i atrium, które po zabudowaniu będzie idealnym miejscem na basen całoroczny.


Ta koncepcja idealnie wpisuje się w przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, bowiem oferowany na sprzedaż teren oznaczony jest symbolem 7 MN U i przeznacza się go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą;

oraz dopuszcza się zabudowę usługową, w szczególności:

gastronomii, kultury i sztuki, turystyki, rzemiosła oraz zdrowia, lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z

zabudową o przeznaczeniu podstawowym.


Ustala się warunki dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:


1. obowiązującą linię zabudowy w odległości 30 m od drogi,

2. maksymalną powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej;

3. wysokość zabudowy – 1 kondygnacja nadziemna, przy czym nie przekraczająca 6 m;

4. dachy płaskie, zielone z dopuszczeniem pokrycia żwirowego;

5. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70 % powierzchni działki budowlanej;

6. dla nie mniej niż 40% powierzchni zewnętrznych ścian budynków, nie wliczając w to powierzchni przeszkleń, należy stosować okładziny drewniane lub cegły klinkierowe.




Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń.


Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Częściowe
  • Obecna zabudowa działki: Brak

Mapa

Kontakt

Horyzont Nieruchomości

Telefon:
+48 91 43 101 82
Email:
horyzont@horyzont.szczecin.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Horyzont Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).