Nieruchomość mieści się w budynku z 2017 roku. Od nowości znajduje się w rękach jednego właściciela, co gwarantuje, że mieszkanie jest w pełni zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako stabilna inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 48,49 m² dobrze przemyślanej przestrzeni (3 pokoje)
- Salon z aneksem kuchennym: Sercem mieszkania jest jasna część dzienna z nową zabudową kuchenną (wykonaną zaledwie 2 miesiące temu)
- Nowoczesna łazienka: Przeszła gruntowny remont w ubiegłym roku
- Bezpieczeństwo i komfort: Budynek z 2017 roku objęty monitoringiem
- Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica
- Wyposażenie: Możliwość pozostawienia części umeblowania oraz sprzętu AGD
Wyjątkowo niskie koszty ogrzewania (zwrot ok. 1 000 zł rocznie!):
Dużym atutem jest sposób ogrzewania. Mieszkańcy budynku tworzą kameralną wspólnotę mieszkaniową, która posiada własną kotłownię. Dzięki temu koszty utrzymania są wyjątkowo niskie, a coroczny zwrot za ogrzewanie wynosi około 1 000 zł.
Dodatkowe udogodnienia:
- Garaż z miejscem postojowym: Zakup obligatoryjny w cenie 65 000 zł (jedna księga wieczysta). Przed bramą garażową znajduje się dodatkowe miejsce na drugie auto.
- Działka ROD tuż obok osiedla: Opcjonalna możliwość dokupienia zagospodarowanej działki rekreacyjnej w cenie 40 000 zł. Na działce znajduje się zadbany trawnik, basen, mini plac zabaw dla dzieci oraz wędzarnia – idealna przestrzeń na letni relaks.
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie łączy atuty spokojnego osiedla z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Vendo Park oraz Galeria Północ, zapewniające wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych i restauracji. Dodatkowym walorem jest malowniczy widok na Odrę i bliskość terenów spacerowych.
Oferta idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, zadbanej nieruchomości i niskich kosztów utrzymania przy jednoczesnym dobrym dojeździe do centrum.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.