Dębogóra
Parametry
- Numer oferty
- 435678
- Cena
- 110 000 PLN
- Cena za m2
- 53,66 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 050 m2
- Kształt działki
- Trójkąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Prąd
- Tak
- Woda
- Tak
Opis nieruchomości
Dębogóra to spokojna i urokliwa miejscowość położona przy drodze krajowej między Chojną a Gryfinem, z bardzo dobrym połączeniem autobusowym z Gryfinem.
W miejscowości znajduje się sklep wielobranżowy i kościół, a w sąsiedztwie oferowanej działki usytuowane są bloki mieszkalne z placem zabaw i niewielkim boiskiem.
Dodatkowy, większy plac zabaw dostępny jest w centralnej części wsi, obok kościoła.
Szkoła podstawowa znajduje się w pobliskiej Widuchowej (ok. 5 km), z zapewnionym dowozem i odwozem dzieci przez gminę.
Działka objęta jest Decyzją o warunkach zabudowy, która umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.
Najważniejsze ustalenia:
- Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- Linia zabudowy: min. 4,5 m od granicy działki,
- Powierzchnia zabudowy: do 17,7%,
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%,
- Wysokość zabudowy: od 7 m do 9 m,
- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°–45°,
- Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 15,1 m,
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,35,
- Możliwość realizacji garażu i infrastruktury technicznej.
Działka położona jest w sąsiedztwie terenów już zabudowanych – w okolicy domy jednorodzinne oraz zabudowa wielorodzinna.
Atuty nieruchomości
- Spokojna, bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki,
- Bardzo dobry dojazd do Gryfina, Chojny i Szczecina,
- Gotowa decyzja o warunkach zabudowy,
- Bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji,
- W sąsiedztwie sklepy, place zabaw i boisko.
Działka w Dębogórze to idealne miejsce dla osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do większych miejscowości.
Dzięki wydanym warunkom zabudowy można od razu rozpocząć proces projektowania i budowy wymarzonego domu.
Zapraszam do kontaktu!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
