Szczecin
Gumieńce
Parametry
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 5 476,19 PLN
- Powierzchnia
- 210 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 232 m2
- Powierzchnia działki
- 500 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1968
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 443991
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w atrakcyjnej części Szczecina.
Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993 roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia) oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- pokój 1 – 17,22 m²
- pokój 2 – 15,97 m²
- pokój 3 – 19,79 m²
- kuchnia – 6,96 m²
- łazienka – 3,60 m²
- korytarz – 4,85 m²
- duży taras
- garaż - 21,50m²
- hol – 7,20 m²
- dodatkowe pomieszczenie – 7,20 m²
Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń:
- open space z kuchnią – 43,28 m²
- łazienka – 3,38 m²
- hol – 3,68 m²
PODDASZE
- pokój 1 – 9,75 m²
- pokój 2 – 11,05 m²
- hol – ok. 5 m²
- garderoba – ok. 2 m²
DODATKOWE INFORMACJE
Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję uzupełniają żelbetowe schody.
Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa, częściowo wymieniona instalacja elektryczna.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu i modernizować go etapami.
DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności.
Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową.
W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności.
LOKALIZACJA – GUMIEŃCE
Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej części Szczecina.
W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- dom wolnostojący,
- ogród
- garaż w bryle budynku,
- atrakcyjna lokalizacja – Gumieńce,
- parter z 1968 roku, piętro dobudowane w 1993 roku,
- dobudówka z 1980 roku,
- podpiwniczenie,
- solidna konstrukcja z cegły,
- żelbetowe schody,
- okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku,
- nowa miedziana instalacja gazowa,
- nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym.
Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
