Szczecin
Centrum
Parametry
- Numer oferty
- 430422
- Cena
- 215 300 PLN
- Cena za m2
- 7 974,07 PLN
- Powierzchnia
- 27 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Inny
- Rok budowy
- 1930
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Materiał
- Cegła
- Stan nieruchomości
- Do remontu
- Czynsz administracyjny
- 200 PLN
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni 27 m², zlokalizowaną w sercu Szczecina – zaledwie kilka minut od Centrum.
Najważniejsze atuty:
•Świetna lokalizacja: W pobliżu przystanków tramwajowych, sklepów, szkół i innych punktów usługowych. Dodatkowo brak Strefy Płatnego Parkowania zapewnia wygodę zmotoryzowanym mieszkańcom.
•Dodatkowa przestrzeń: Mieszkanie posiada dużą piwnicę, idealną do przechowywania.
•Doskonały stan techniczny budynku: Kamienica przeszła w ostatnim czasie gruntowny remont – odnowiona elewacja, nowa brama wejściowa oraz system monitoringu.
•Nowoczesne okna: Wymienione zostały nowe, 3-szybowe okna, które poprawiają efektywność energetyczną mieszkania, a także zapewniają lepszą izolację akustyczną.
•Niski czynsz: Czynsz w lokalu jest bardzo niski, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
Potencjał mieszkania:
•Funkcjonalność: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze odremontowanej oficyny, w skład którego wchodzi przestronny pokój oraz oddzielna kuchnia. Istnieje możliwość podziału kuchni na dwa pomieszczenia: kuchnię i łazienkę (odpływy już przygotowane).
•Świetne doświetlenie: Duże okna zapewniają maksymalną ilość naturalnego światła, a widok z nich roztacza się na świeżo wyremontowane, zadbane podwórko, co dodatkowo podnosi walory estetyczne mieszkania.
•Przygotowane do remontu: Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – usunięto stare tynki i instalację elektryczną, a sufit został wygłuszony watą akustyczną, co zapewnia komfort akustyczny.
Dokumenty i pozwolenia:
•Projekt architektoniczny podziału mieszkania
•Opinia kominiarska
•Wymiana okien w mieszkaniu i piwnicy
•Pozwolenie Wspólnoty Mieszkaniowej na legalizację łazienki oraz wykonanie remontu
To idealna okazja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub jako inwestycja na wynajem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację!
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).