Szczecin
Gumieńce, Leopolda Okulickiego
Parametry
- Cena
- 1 569 000 PLN
- Cena za m2
- 8 716,67 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 127 m2
- Powierzchnia działki
- 384 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 1976
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Numer oferty
- 443783
Opis nieruchomości
Nieruchomość posadowiona jest na optymalnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 390 m². To dom z duszą i ogromnym potencjałem – przeszedł kompleksowe odświeżenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji (każda o powierzchni ok. 65 m²) oraz wysokiego strychu, który każdy może zaadaptować według własnych potrzeb.
Na ogrodzie za domem rozpościera się mnóstwo kojącej zieleni. Panuje tu wyjątkowa cisza, w której słychać śpiew ptaków – idealne warunki do odpoczynku po całym dniu pracy. Owocujące drzewa, które co roku dają świeże, ekologiczne owoce – czereśnia, wiśnia oraz jabłoń.
Dodatkowo na ogrodzie znajduje się szklarnia, którą można rozebrać lub wykorzystać do uprawy pomidorów lub ziół.
Dom łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodą aglomeracji.
• Komunikacja idealna: Bezpośrednio przed domem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dzieciom bezpieczny i samodzielny dojazd do szkoły, a dorosłym wygodne połączenie z centrum Szczecina bez konieczności stania w korkach samochodowych.
• Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola na Gumieńcach.
Szczegółowy układ kondygnacji i standard wnętrza
1. PARTER – Komfortowa strefa codzienna (ok. 65 m²)
Jasna, przestronna przestrzeń z wygładzonymi ścianami i drewnianą podłogą (klasyczny parkiet), która nadaje wnętrzu elegancji:
• Salon – ustawny, doskonale doświetlony na dwie strony budynku.
• Kuchnia z wyjściem na taras – funkcjonalne serce domu, z którego bezpośrednio wychodzi się na duży taras z widokiem na ogród.
• Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC – estetyczna i w pełni funkcjonalna.
• Wygodny przedpokój.
2. PIĘTRO – Prywatna oaza nocna (ok. 65 m²)
• trzy ustawne sypialnie – w tym jedna z wyjściem na prywatny balkon z widokiem na zieleń i sad.
• Komfortowa garderoba – oddzielne pomieszczenie na ubrania.
• Główna łazienka z wanną – idealne miejsce na wieczorny relaks.
3. STRYCH – przestrzeń do adaptacji (ok. 3m wysokości!)
Niezwykle rzadko spotykany, bardzo wysoki strych (ok. 3 metry w najwyższym punkcie). Przestrzeń jest w pełni przygotowana do własnej aranżacji – sprawdzi się jako przestrzeń do życia dla nastolatka, biuro lub pracownię artystyczną.
4. PRZYZIEMIE / PIWNICA – Strefa gospodarcza (ok. 65 m²)
Pełnowymiarowe podpiwniczenie pod całym domem:
• Garaż w bryle budynku (z podjazdem przed domem).
• Pralnia oraz kotłownia.
• Schowek – doskonały na domową spiżarnię lub warsztat.
Budynek w doskonałym stanie technicznym
Właściciele zadbali o to, by nowy nabywca nie musiał ponosić dużych nakładów na start:
• Wnętrze: Świeżo odświeżone, ściany wygładzone, pomalowane na biało.
• Elewacja i Dach: Wykonane około 10 lat temu. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Zarówno elewacja, jak i dach zostały profesjonalnie umyte, dzięki czemu budynek prezentuje się nienagannie i świeżo.
Oferta z którą warto zapoznać się na żywo!
Polecam i zapraszam na prezentację
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Liczba balkonów: 1
- Liczba tarasów: 1
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
