Dobra
Parametry
- Cena
- 1 760 000 PLN
- Cena za m2
- 8 800 PLN
- Powierzchnia
- 200 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m2
- Powierzchnia działki
- 1 054 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2007
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 444123
Opis nieruchomości
Szukasz przestrzeni, która zapewni idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej, pozwoli na bliskość bliskich, a jednocześnie zagwarantuje każdemu pełną prywatność? Marzysz o porannej kawie na tarasie z widokiem na kojącą ścianę lasu, zaledwie kilka minut od granicy Szczecina?
Ta nieruchomość w prestiżowej Dobrej (powiat policki) to znacznie więcej niż zwykły dom jednorodzinny. To prywatna, zielona enklawa oferująca dwie niezależne przestrzenie mieszkalne w bryle jednego budynku, posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1054 m² z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym.
PRZEMYŚLANY UKŁAD – DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE MIESZKALNE
Unikalny projekt budynku gwarantuje bliskość rodziny przy zachowaniu pełnej autonomii i swobody:
1. DOM GŁÓWNY (118,7 m² powierzchni użytkowej):
• Parter (65,4 m²): Przestronna, jasna strefa dzienna. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym, korytarz, wiatrołap oraz gościnne WC. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu.
• Piętro (53,3 m²): Prywatna strefa domowników – 3 przytulne sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz kotłownia.
• Strych: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń gospodarcza.
2. NIEZALEŻNE MIESZKANIE / KAWALERKA NA PARTERZE (ok. 41 m²):
• Zlokalizowane w parterze domu, posiadające osobne, całkowicie niezależne wejście.
• Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz korytarz.
• To doskonałe rozwiązanie na osobne mieszkanie dla rodziców, którzy chcą być blisko dzieci i wnuków, zachowując przy tym 100% własnej prywatności i brak barier architektonicznych (parter). Przestrzeń ta świetnie sprawdzi się też dla dorastającego dziecka, na biuro, gabinet do prowadzenia działalności lub pod komercyjny wynajem.
WOLNOSTOJĄCY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY
Na działce znajduje się wolnostojący, przestronny garaż dwustanowiskowy. Zapewnia on bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi czy rowerów.
OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA I KOI ZMYSŁY
Działka o powierzchni 1054 m² to starannie przemyślany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, które gwarantują kameralność i intymność.
• Automatyczny system nawadniania dba o nienaganny stan zieleni przy minimalnym nakładzie pracy.
• Główny punkt relaksu to taras skierowany bezpośrednio na malowniczą ścianę lasu. Linia drzew stanowi naturalne, zielone tło i zapewnia czyste powietrze oraz ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków.
SOLIDNA TECHNOLOGIA I NOWOCZESNY KOMFORT (Rok budowy: 2007)
Nieruchomość została wzniesiona z materiałów wysokiej jakości, gwarantujących trwałość i dobre parametry termiczne:
• Konstrukcja: Solidne mury z Porothermu, dach kryty elegancką dachówką ceramiczną.
• Okna i bezpieczeństwo: Okna PCV wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz system alarmowy.
• Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (zasobnik ciepłej wody aż 300 l) połączone z ogrzewaniem podłogowym (cały parter + łazienka na piętrze). W sypialniach tradycyjne grzejniki.
• Kominek z płaszczem wodnym: Klimatyczne, alternatywne źródło ciepła w salonie, zintegrowane z systemem grzewczym całego domu.
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska) oraz szybki światłowód – idealny do pracy zdalnej.
LOKALIZACJA: DOBRA – PRESTIŻ, NATURA I BLISKOŚĆ MIASTA
Miejscowość Dobra to jeden z najbardziej pożądanych adresów pod Szczecinem (zaledwie 8 km do granicy miasta):
• Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i Puszczy Wkrzańskiej zachęca do aktywnego wypoczynku, wycieczek rowerowych i spacerów.
• Infrastruktura: Na miejscu znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, punkty handlowo-usługowe i pełne zaplecze codzienne.
• Komunikacja: Sprawne połączenie samochodowe ze Szczecinem oraz dostęp do szczecińskiej komunikacji miejskiej.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To idealna oferta dla:
• Rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać razem, zachowując autonomię.
• Przedsiębiorców, potrzebujących reprezentacyjnego biura lub gabinetu z osobnym wejściem dla klientów w miejscu zamieszkania.
• Inwestorów / Właścicieli, szukających nieruchomości, w której można wygodnie mieszkać i jednocześnie generować stały dochód z wynajmu niezależnego mieszkania obok.
Nie zwlekaj – domy o tak wszechstronnych możliwościach, z niezależnym mieszkaniem i z bezpośrednim widokiem na las, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Liczba tarasów: 1
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Teren strzeżony: Tak
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
