Gryfino
Parametry
- Cena
- 2 560 000 PLN
- Cena za m2
- 5 287,36 PLN
- Powierzchnia
- 522 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 492 m2
- Powierzchnia działki
- 374 m2
- Liczba pokoi
- 20
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Kamienica
- Rok budowy
- 1920
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 402214
Opis nieruchomości
odległość 15 km drogą na prawy brzeg Szczecina, czyli do 20. minut jazdy autem do Gryfina gdzie prezentujemy kamienicę z wieloma możliwościami inwestycyjnymi szczególnie z bardzo poszukiwaną na tym terenie funkcją mieszkaniową. Istnieje też możliwość sprzedaży oddzielnej, jednego z pięter.
W budynku jest możliwość stworzenia 17 do 20. mikro-kawalerek lub 8. droższych mieszkań 2. pokojowych. Wszystkie pokoje mają piony wodno-kanalizacyjne. Dotychczasowa funkcja placówki zapewnia wyskoki poziom jakości i czystości obiektu.
Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany.
Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na placówkę opiekuńczo -wychowawczą natomiast 2. piętro to ponad 100. metrowe mieszkanie.
Jednakże deklarują w przewidzianym urzędowo terminie załatwienie powrotu do pierwotnej funkcji mieszkaniowej.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne na mieszkania, na usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, na wynajem/ wydzielenie ośmiu większych, droższych mieszkań lub wielu mikrokawalerek, powrót do funkcji hotelowej, na biura czy kancelarie w pobliżu sądu.
Mieszkanie na 2. piętrze ma powierzchnię 114 m2 składa się z 4. pokojów gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu:
- salon z wejściem do kuchni ma 21m2,
- kuchnia 11,3 m2 jest z wyjściem na balkon,
- dwa pokoje po 17,11 m2
- 1. pokój 15,55 m2,
- łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się duża garderoba z oknem 7,6 m2, przy przeprojektowaniu stwarza dodatkowy pokój lub kuchnię,
korytarz ma powierzchnię 17,8m2.
Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.
Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
- 2011 r. - remont dachu,
- 2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,
- 2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.
Dom cały czas użytkowany, jest suchy i ciepły.
Blisko znajdują się urzędy, przedszkola, szkoły, kolej, poczta, sklepy i park miejski.
Zapraszam
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Papa
- Liczba balkonów: 2
- Piwnica: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).