Koszalin
Wilków Morskich
Parametry
- Numer oferty
- 443476
- Cena
- 99 500 PLN
- Cena za m2
- 99,30 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 002 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
Opis nieruchomości
Działka z MPZP- oznaczenie 19MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Położona w Koszalinie, w obrębie geodezyjnym Łabusz - graniczącym bezpośrednio z Jeziorem Jamno.
Działka o pow. 1002 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24,4 m x 41,0 m. Porośnięta samosiejami. Klasa gruntu - R IIIb - Lzr (grunty zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych) .
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną - ul. Wilków Morskich oraz drogą wewnętrzną prywatną (udział w drodze w cenie działki).
Parametry nowej zabudowy wg zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- wysokość budynku - do 9,5 m;
- wysokość zabudowy towarzyszącej: o dachu płaskim – do 3,5 m, o dachu stromym – do 6,0 m,
- dachy strome, dwu- lub wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30º do 45º, dopuszcza się przekrycie dachem płaskim parterowych części budynków głównych na powierzchni stanowiącej do 40% powierzchni zabudowy budynku oraz parterowej zabudowy towarzyszącej,
- powierzchnia zabudowy - do 20,0 %,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej- 5,0 m.
MEDIA:
- energia elektryczna - Energa Operator - istniejąca sieć w drodze gminnej,
- WODA - do wykonania studnia własna,
- KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo),
- źródło ciepła - dopuszcza się niskoemisyjne lub zeroemisyjne źródła ciepła .
ŁABUSZ to część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim.
Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego.
Odległość do centrum Koszalina to ok. 9 km. Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk - ok. 5 km, przy której znajduje się Centrum Handlowe Forum .
Koszty związane z zakupem nieruchomości
- brak PCC - cena zawiera 23% VAT,
- taksa notariusza, opłaty sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!!
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 9
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
