Telefon: +48 504 040 402
E-mail: rafal@horyzont.szczecin.pl
  1. Horyzont Nieruchomości
  3. 433849

Grzybowo

Nadmorska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Zdjęcie 1

Działka Sprzedaż Grzybowo Nadmorska

Zdjęcie 2

Działka Sprzedaż Grzybowo Nadmorska

Zdjęcie 3

Działka Sprzedaż Grzybowo Nadmorska

Zdjęcie 4

Działka Sprzedaż Grzybowo Nadmorska

Parametry

Numer oferty
433849
Cena
9 800 000 PLN
Cena za m2
937,53 PLN
Powierzchnia działki
10 453 m2
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Inwestycyjna
CO Miejskie
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Prąd
Tak
Woda
Tak
Gaz
Tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.


Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem. 


Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki  ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)– dojście wygodną trasą pieszą.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):

  • Przeznaczenie: usługi turystyczne
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
  • Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona

Dodatkowym atutem nieruchomości są planowane zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przewidywane do uchwalenia od 2027 roku, które mają umożliwić realizację zabudowy o większej intensywności, w tym obiektów o wysokości do 12 metrów i potencjalnie do pięciu kondygnacji – zgodnie z projektowanymi zapisami planu



        Media:

Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .


Warunki transakcji:

  • Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia


To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!




_____________________
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 9

Mapa

Kontakt

Horyzont Nieruchomości

Telefon:
+48 504 040 402
E-mail:
rafal@horyzont.szczecin.pl
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Horyzont Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).