Stary Borek
Parametry
- Numer oferty
- 443352
- Cena
- 599 000 PLN
- Cena za m2
- 345,05 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 736 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Prąd
- Tak
- Woda
- Tak
- Gaz
- Tak
Opis nieruchomości
Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem !
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.
Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.
MPZP – MN/U
Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Najważniejsze ustalenia planu:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,
- dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,
- minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,
- budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
- maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m,
- dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°,
- możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,
- dojazd z istniejących i projektowanych dróg.
STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA
Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.
To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.
Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
