Kobylanka
Szczecińska
Parametry
- Numer oferty
- 443051
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Cena za m2
- 183,75 PLN
- Powierzchnia działki
- 7 891 m2
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Prąd
- Tak
- Woda
- Tak
- Gaz
- Tak
Opis nieruchomości
Całość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Dzięki temu teren idealnie nadaje się pod budowę osiedla domków. Zgodnie z MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej/bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
- powierzchnia funkcji usługowej nie może przekraczać 50% powierzchni zabudowy
- max powierzchnia zabudowy 20% nowo wydzielonej działki budowlanej
- na działkach trwałej zabudowy o istniejącej powierzchni zabudowy w wielkości do 30% dopuszcza się zwiększenie do max 35%
- intensywnośc zabudowy 0,005 do 0,7
- wysokośc zabudowy do 9m
- dachu dwuspadowe o kącie 40-45 stopni
- dla budynków usługowych dopuszcza się dach płaski
- min powierzchnia biologicznie czynna 40%
- min powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1 000 mkw
Teren jest ogrodzony, uzbrojony w media. Na działce znajduje się budynek do wyburzenia.
Działki są położone przy asfaltowej drodze gminnej - u. Szczecińska w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz parku handlowego Kobylanka. Dogodny dojazd do Szczecina oraz Stargardu. W promieniu 2 minut jazdy znajduje się plaża nad Jeziorem Miedwie.
Na jednym ze zdjęć przedstawiono proponowany podział działek zgodny z MPZP.
Nie zwlekaj i zadzwoń już teraz, ponieważ oferta może być niedługo nieaktualna. Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00-20:00 również w weekendy.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wysokość zabudowy: 9
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
