Kobylanka
Parametry
- Numer oferty
- 444384
- Cena
- 126 600 PLN
- Cena za m2
- 150 PLN
- Powierzchnia działki
- 844 m2
- Szerokość działki (mb.)
- 35
- Długość działki (mb.)
- 26
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
Opis nieruchomości
Położona w centrum miejscowości, pośród zabudowy jednorodzinnej rolnej i zabudowań gospodarczych.
Działka o pow. 869 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej.
Dla działki w lipcu 2026 r. dla 3 działek została wydana wspólna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - decyzja terminowa - 5 lat od daty wydania wg aktualnie obowiązujących przepisów.
Parametry zabudowy:
- wskaźnik zabudowy - do 22 %
- 2 kondygnacje
- szerokość frontu budynku - do 15,0 m
- wskaźnik intensywności zabudowy nadziemnej - od 10% do 44%
- max. wysokość głównej kalenicy do 9,0 m
- kąt nachylenia dachu - 30*- 45*
- od poziomu terenu do okapu - do 4,0 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0 m
- pow. biologicznie czynna - nie mniej niż 45 %
- dach stromy
- kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu działki.
MEDIA:
W drodze gminnej ok. 100 m od działki - sieć energetyczna, gaz, wodociąg.
W zakresie odprowadzania ścieków - szambo lub przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
Do czasu wybudowania sieci wodociągowej zgoda na ujęcie własne.
Klasa gruntu - Ps V (zwolniona z podatku rolnego).
Dojazd do działki drogami wewnętrznymi, gruntowymi.
W tylnym prawym rogu działki znajduje się słup energetyczny.
Motaniec to cicha i spokojna miejscowość. Położona jest w odległości 2,5 km od Kobylanki, 13 km od Stargardu i 25 km do centrum Szczecina.
Polecamy ze względu na lokalizację.
Koszty związane z nabyciem:
- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 9
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
