Międzyzdroje
ul. Promenada Gwiazd
Parametry
- Numer oferty
- 444213
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 28 186,27 PLN
- Powierzchnia
- 40,80 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 12
- Typ kuchni
- Aneks
- Rok budowy
- 2019
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Materiał
- Bloczki
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 491 PLN
- Balkon
- Tak
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA – W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI
Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów.
Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta – tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok.
PARAMETRY I ATUTY LOKALU
- Powierzchnia: 40,8 m²
- Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)
- Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)
- Układ: Lokal narożny – maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrza
- Balkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze
Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.
- Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
- Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.
- Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.
- Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim.
GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNE
- Bardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!
- Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.
- Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.
- Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem.
PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
