Szczecin
Gumieńce, ul. Cukrowa
Parametry
- Numer oferty
- 444548
- Cena
- 460 000 PLN
- Cena za m2
- 7 205,51 PLN
- Powierzchnia
- 63,84 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rok budowy
- 1989
- Rodzaj budynku
- Blok
- Materiał
- Wielka Płyta
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 126 PLN
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,84 m², położone na IV (ostatnim) piętrze w budynku V-kondygnacyjnym przy ul. Cukrowej.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (bez obciążeń) (SM Prasa”).
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę i brak sąsiadów nad głową, a jednocześnie oczekują dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut.
Najważniejsze atuty:
+ funkcjonalny układ pomieszczeń
+ przestronny salon z wyjściem na balkon
+ dwa niezależne pokoje (w tym jeden z dwoma oknami)
+ oddzielna kuchnia
+ łazienka + osobne WC
+ ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania
+ kierunek okien: wschód (salon i kuchnia) i zachód (2 pokoje).
+ piwnica
Balkon z otwartym widokiem - brak bezpośredniej zabudowy przed oknami zapewnia większą przestrzeń i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Obecnie lokal jest już częściowo opróżniony z mebli, co ułatwia własną aranżację.
Kuchnia przygotowana do własnej zabudowy - możliwość zaprojektowania jej od podstaw według własnych potrzeb.
Instalacja elektryczna aluminiowa - sprawna, natomiast przy remoncie warto rozważyć jej wymianę (typowe dla tego typu budownictwa).
Ostatnie piętro i realne korzyści:
- brak hałasu z góry
- większa prywatność
- lepsze doświetlenie mieszkania
Lokalizacja to mocny punkt tej oferty
+ przystanek komunikacji miejskiej przy budynku
+ szybki dostęp do linii dziennych i nocnych
+ blisko stacji Szczecin Gumieńce
+ w pobliżu wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego - duży potencjał inwestycyjny
+ w najbliższym otoczeniu: Biedronka, Żabka, apteka, bankomaty, punkty usługowe, paczkomat
Dodatkowo: miejsca do parkowania przy budynku.
Koszty: czynsz administracyjny do spółdzielni = 1 126,76 zł. zawiera m. in zaliczkę na ciepła i zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, eksploatację, gaz, eksploatację, fundusz remontowy.
Dla kogo?
- dla rodziny - funkcjonalny układ i 3 pokoje
- dla inwestora - możliwość wynajmu na pokoje
- dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji
Podsumowanie - mieszkanie daje możliwość: urządzenia wnętrza według własnego standardu, optymalizacji kosztów zakupu i zwiększenia wartości w czasie
Zapraszam na prezentację
Wydanie od razu po zapłacie całej ceny. Klucze w biurze.
Parametry dodatkowe
- Piwnica: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
