Niedźwiedź
Parametry
- Cena
- 835 000 PLN
- Cena za m2
- 6 432,48 PLN
- Powierzchnia
- 129,81 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 90,10 m2
- Powierzchnia działki
- 550 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2027
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 443959
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowo powstający dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w arkadiach (R2)”.
Każdy lokal oferuje 90,10 m² powierzchni według projektu (101 m² po podłodze) oraz własną działkę o powierzchni około 550 m².
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ogrody skierowane są w stronę rozległych pól i lasu, a teren za działkami jest wyłączony z możliwości zabudowy. Oznacza to, że otwarty widok i poczucie przestrzeni pozostaną z przyszłymi właścicielami na lata.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter: salon z jadalnią (21,34 m²), kuchnia (8 m²), łazienka, komunikacja oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, które powstaną w miejscu pierwotnie zaplanowanego gabinetu.
Poddasze: trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz hol. Powierzchnia po podłodze pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni również pod skosami.
Standard deweloperski
Domy powstają z bloczków Porotherm, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego, dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji pod pompę ciepła, instalację rekuperacji, wyprowadzenia pod rolety zewnętrzne i domofon, a także studnię głębinową oraz szczelny zbiornik bezodpływowy. Planowane jest również doprowadzenie światłowodu.
Niedźwiedź to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z perspektywą usprawnienia dojazdu dzięki realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Cena: 835 000 zł brutto za jeden lokal
Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty za 615 000 zł brutto
Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.
W cenie 615 000 zł brutto uwzględniono:
Budynek w stanie surowym zamkniętym.
Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.
Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).
Doprowadzenie kabla elektrycznego do szafki przy budynku.
Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.
Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym za 615 000 zł brutto a stanem deweloperskim za 835 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.
Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci PCC.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko własnego domu i ogrodu, ale również czegoś, czego nie da się później dobudować ani dokupić – niezakłóconego widoku na naturę.
Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i poznania szczegółów inwestycji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Bloczki
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Liczba tarasów: 1
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Prąd: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
