Niedźwiedź
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 6 430,17 PLN
- Powierzchnia
- 138,41 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 119,30 m2
- Powierzchnia działki
- 650 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2027
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Numer oferty
- 443952
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w lucernie 10”, na działce o powierzchni 650 m².
Dom oferuje 99,68 m² powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m² oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m².
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m²), kuchnia (7,74 m²) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.
Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10–12,5 m²), duża łazienka (8,76 m²) oraz osobna pralnia.
Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązania
Dom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano:
Ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie).
Instalację rekuperacji.
Wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon.
Planowane doprowadzenie światłowodu.
Wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³.
Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m² daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.
Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Cena: 890 000 zł brutto – stan deweloperski
Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty za 658 000 zł brutto
Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.
W cenie 658 000 zł brutto uwzględniono:
Budynek w stanie surowym zamkniętym.
Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.
Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m³.
Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.
Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym za 658 000 zł brutto a stanem deweloperskim za 890 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.
Ceny zawierają podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – z możliwością wyboru etapu realizacji dopasowanego do własnych potrzeb i budżetu.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Liczba tarasów: 1
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Prąd: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
