Stobno
Parametry
- Cena
- 2 200 000 PLN
- Powierzchnia
- 380 m2
- Powierzchnia działki
- 1 668 m2
- Numer oferty
- 444528
Opis nieruchomości
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie kilku funkcji w jednym obiekcie. Budynek oferuje przestrzeń do prowadzenia działalności technicznej, serwisowej, handlowej lub magazynowej, a także niezależne zaplecze biurowe i socjalne.
Część magazynowo-warsztatowa została wyposażona w kanał serwisowy, umożliwiający wykonywanie prac naprawczych i obsługę pojazdów. Doprowadzona instalacja trójfazowa (siła) pozwala na korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających odpowiedniego zasilania.
Część biurowa obejmuje pięć pomieszczeń, dużą łazienkę oraz kuchnię. Układ zapewnia przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej, obsługi klientów i codziennego funkcjonowania firmy.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
- budynek murowany, ocieplony,
- konstrukcja dachu drewniana oraz stalowo-drewniana,
- okna PCV oraz drewniane okna dachowe,
- stalowe bramy dwuskrzydłowe,
- ogrzewanie gazowe,
- doprowadzona energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa,
- dostęp do wody,
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba),
- kanalizacja deszczowa.
TEREN I OTOCZENIE
Całość nieruchomości jest ogrodzona, z wjazdem przez bramę. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, a dojście do budynku wyłożone jest kostką betonową.
Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac, natomiast pozostała część terenu jest częściowo zagospodarowana zielenią. Układ działki daje możliwość zorganizowania dodatkowej przestrzeni postojowej, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM
Stobno to lokalizacja zapewniająca dostęp do Szczecina, a jednocześnie możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową miejską. Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat będzie rozwój infrastruktury drogowej w regionie, w tym realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
DLA KOGO?
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na:
- siedzibę firmy z zapleczem biurowym i technicznym,
- warsztat lub działalność serwisową,
- działalność instalacyjną, budowlaną lub handlową,
- magazyn połączony z przestrzenią administracyjną,
- działalność produkcyjno-usługową wymagającą odpowiedniego zaplecza.
Jedna nieruchomość – wiele możliwości prowadzenia i rozwijania działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Horyzont Nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-250) przy Krzywoustego 15/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
